교사 활동 센터의 출력 임대 프로젝트 상업 주택은 Henan 지방 재무부의 승인을 받았습니다. Xuchang Everbright E-Commerce Technology Services Co., Ltd.는 Xuchang College에 의해 "교사 활동 센터를위한 외부 임대 상업 주택"프로젝트를 공개적으로 임대하도록 의뢰했으며 ​​앞으로 입찰 할 조건을 충족하는 잠재적 인 세입자를 진심으로 초대했습니다.

1. 임차인의 이름 : Xuchang College

2. 프로젝트 이름 : 교사 활동 센터에서 상업용 주택을위한 아웃 바운드 임대 프로젝트

3. 프로젝트 번호 : XCXY-2020036

4. 임대 콘텐츠 :

4.1 임대료 개요 : 교사 활동 센터는 Xuchang City의 Bayi Road와 Xuexia South Road의 교차로에서 북쪽으로 약 200 미터 떨어진 6 층 프레임 구조 건물이며 Xuchang College의 East District Family Court의 남서쪽 코너입니다. 건물의 서쪽 절반은 상업용 주택이며 1 층에는 살아있는 서비스가 있으며 건축 면적은 약 1,237 평방 미터입니다. 2 층은 케이터링이며 건축 면적은 약 1,237 평방 미터입니다. 세 번째, 네 번째 및 5 층은 호텔이며 건축 면적은 약 3,711 평방 미터입니다. 서쪽 절반의 상업용 주택 건설 구역은 약 6185 평방 미터입니다.

참고 :

(1) 상업용 실 1 1 층 (약 85 평방 미터)과 계단 1 (약 65 평방 미터)의 CAPACKINE에 병합되어 C 패키지에서 사용됩니다. 2 층은 통과 할 권리가 있습니다.

(2) 임대 A의 범위는 1 층 상업용 주택 2 (약 315 평방 미터) 및 상업용 주택 3 (면적 약 245 평방 미터)입니다.

(3) 1 층 상업용 실 4 (면적 약 440 평방 미터)는 다른 목적이 있으며이 임대의 범위 내에 있지 않습니다.

(4) 계단의 면적은 임차인과 임차인의 화재 방지를위한 것입니다.

4.2 입찰 및 임대 사업을 수행하기위한 요구 사항 :

Bail A : 1 층, 주로 슈퍼마켓, 미용 또는 표현 전달 및 기타 생명 서비스 산업에 사용되는 1 층 (케이터링, 오염, 혼란 또는 소음과 같은 산업 없음);

B 패키지 : 2 층, 케이터링 비즈니스 서비스를 시작하는 데 사용;

C 패키지 : 셋째, 네 번째 및 5 층, 숙박 시설 및 호텔 비즈니스 서비스를 개설하는 데 사용됩니다.

위에서 언급 한 패키지는 계약 기간 동안 승인없이 비즈니스 범위를 변경하지 않아야합니다.

4.3 임대 기간은 6 년이며 입찰에서 승리 한 후 계약에 서명 한 날로부터 계산되었습니다.

4.4 임대 관련 요구 사항 :

(1) 비즈니스 구내 장식, 환기 및 화재 보호, 전력 ​​분배, 에어컨, 장비, 품목, 운영에 필요한 장비 및 관련 절차 등을 포함하여 임차인이 운영을 완전히 투자합니다.

(2) 사업 기간이 만료 된 후, 임차인은 모든 사업장 (투자 한 내용 포함)을 무료로 임차인에게 양도해야하며, 세입자에게 잔여 가치 보상을 제출하지 않아야하며, 모든 제 3 자에게 잔여 가치 보상을 제출해서는 안됩니다.

(3)이 계약의 권리와 의무는 계약 만료 후 임차인의 권리 연장을 포함하지 않습니다. 임차인은 만료 후 임차인에게 약속을하지 않을 것이며, 임차인은 만료 후 권리에 대해 어떠한 주장도하지 않을 수 있습니다.

(4) 계약 기간 동안 법률에 따라 사업 라이센스 및 비즈니스 라이센스를 얻어야합니다.

5, 임대인 자격 조건

5.1 민사 책임을 가정 할 수있는 독립적 인 능력을 가진 기업 법적 사람;

5.2는 비즈니스 평판이 좋고 건전한 금융 회계 시스템이 있으며 법에 따라 세금 납부에 대한 기록이 있습니다.

5.3 계약을 수행하는 데 필요한 장비와 기술 기능이 있습니다.

5.4이 임대 활동에 참여하기 전 3 년 동안, 비즈니스 활동에 큰 위반에 대한 기록은 없었으며, 관련 부서에서 비즈니스, 정지 또는 재산을 정지 또는 재산을 정지 시키거나 고정 시키도록 명령을받은 상태가 아니 었습니다.

5.5 주 사법 기관을 구금하거나 부정직 한 목록에 상장되어 있거나 큰 부채가 있거나 다른 나쁜 행동 이이 임대 활동에 참여해서는 안됩니다.

5.6 특별 자격 조건

(1) 패키지 A는 자연인이 입찰 할 수 있도록하고 개인 신용 조사를 제공해야합니다.

(2) 패키지 B의 입찰자는 케이터링 엔터프라이즈 서비스 라이센스 또는 식품 사업 라이센스가 있어야합니다.

(3) C 패키지의 입찰자는 호텔 업계 운영 라이센스를 가지고 있습니다.

6. 프로젝트 임대 및 평가 계획

추가 검토는 두 단계로 나뉩니다. 첫 번째 단계는 공급 업체의 자격, 성능 기능 및 제출 된 계획 계획을 검토하고 선택합니다. 각 패키지는 3 개 이상의 공급 업체와 6 개 이하의 공급 업체를 선택하여 두 번째 검토 단계를 시작합니다. 두 번째 단계는 두 번째 단계 임대 문서의 관련 요구 사항에 따라 두 번째 단계에 초대 된 모든 공급 업체를 검토하고 마지막으로 거래 공급 업체를 결정합니다.

7. 등록 시간 및 장소 :

7.1 등록 시간 : 2020 년 7 월 15 일 ~ 2020 년 7 월 22 일, 매일 8:00 ~ 12:00, 오후 14:30 ~ 17:30 (법적 공휴일 및 공휴일 제외);

7.2 등록 위치 : 401 호실, 건물 1, Hengyuantong Century Plaza, Zhihui Avenue, Xuchang City;

7.3 등록 요구 사항 : 신청자는 "비즈니스 라이센스"의 원본 또는 사본을 보유합니다. 자연인은 신분증을 발행합니다.

7.4 입찰 문서 가격 : 300 위안, 환불 후 사후 서비스;

8. 검토 계약 :

8.1은 응답 문서를 제출하고 두 단계로 검토합니다. 첫 번째 단계에서 응답 문서를 제출하기위한 마감일 (동일한 입찰 시간) : 2020 년 7 월 28 일 9:00 (베이징 시간). 기한이 지났거나 요구 사항을 충족하지 않는 응답 문서는 수락되지 않습니다.

8.2 응답 문서 및 입찰 오프닝 검토의 후속편의 첫 번째 단계 : 회의실, 11 층, Fugang Hotel, Bayi Road, Xuchang City;

9. 발표 발행 미디어

이 입찰 발표는 또한 "중국 입찰 및 입찰 공공 서비스 플랫폼"및 "Henan 지방 정부 조달 네트워크"에서 발표되었습니다.

10. 현장 설문 조사 및 기술 상담 :

입찰자는 사이트에 연락하여 실제 요구에 따라 사이트를 조사하고 책임과 위험을 부담해야합니다.

연락처 : 교사 양; 전화 : 0374-2968716.

11. 연락하다:

11.1 테넌트 :

(1) 이름 : Xuchang College;

(2) 주소 : Xuchang City Bayi Road의 동쪽 구역;

(3) 연락처 : 교사 양;

(4) 전화 : 0374-2968716;

(6) 우편 번호 : 461000.

11.2 대행사 :

(1) 이름 : Xuchang Everbright e-Commerce Technology Service Co., Ltd.;

(2) 주소 : 401 호실, Hengyuantong 사무실 건물, 360 Plaza, Dongcheng District, Xuchang City;

(3) 연락처 : Ms. Zhu;

(4) 전화 : 0374-2365558 13323993003;

(5) 우편 번호 : 4610000;

(6) 이메일 : xcgdzfcg@126.com

Xuchang Everbright e-Commerce Technology Service Co., Ltd.

2020 년 7 월 15 일